Procedura najmu
Złożenie wniosku wraz z załącznikami
Osoba ubiegająca się o najem lokalu mieszkalnego powinna złożyć w TBS:
- wniosek o najem mieszkania,
- deklarację partycypacji,
- oświadczenie o wysokości średniego dochodu w gospodarstwie domowym z ostatnich trzech miesięcy,
- oświadczenie o nieposiadaniu innego lokalu mieszkalnego na terenie Miasta i Gminy Bogatynia oraz o posiadaniu zdolności płatniczej związanej z najmem mieszkania TBS,
- zgodę na przetwarzanie numeru telefonu oraz adresu e-mail wraz z klauzulą informacyjną.
Wzory druków znajdują się w zakładce „Druki do pobrania”. Dokumenty składa się w biurze Spółki przy ul. Słowiańskiej 8 w Bogatyni.
Rozpatrzenie wniosku
Złożone wnioski rozpatruje i opiniuje Komisja Mieszkaniowa. Osoby, które złożyły wnioski zostają niezwłocznie poinformowane o decyzji Komisji Mieszkaniowej i powinny spełnić warunki odnoszące się do terminowej wpłaty kaucji i partycypacji.
Kaucja i partycypacja
Koszty związane z podpisaniem umowy najmu:
- Partycypacja – jest to wartość do 30% kosztów budowy danego lokalu.
- Kaucja – to dwunastokrotność miesięcznej stawki czynszu za najmowane mieszkanie.
Jest to forma zabezpieczenia na pokrycie kosztów amortyzacji wyposażenia mieszkania oraz ewentualnych innych kosztów, np. remont mieszkania itp.
Całkowity koszt związany z podpisaniem umowy najmu mieszkania jest sumą wielkości partycypacji i kaucji.
Wpłata partycypacji i kaucji
Kwotę partycypacji wpłaca się po podpisaniu umowy partycypacji na nr rachunku bankowego TBS Sp. z o.o., który podany jest w umowie partycypacyjnej.
Kaucja jest uiszczana przez najemcę najpóźniej w dniu podpisania umowy najmu.
Umowa najmu
Umowa najmu zawierana jest po uprzednim wpłaceniu kaucji. Umowa zawierana jest na czas nieokreślony. Wzór umowy najmu jest w zakładce „Druki do pobrania”